共有人無權占用之存證信函

主旨：

請台端於函達七日內，將坐落○○市○○區○○段○○地號土地上之鐵皮建物拆除騰空，並返還全體共有人，逾期未拆除，將依法提起訴訟，詳如說明，敬請查照。

說明：

一、台端所有坐落於○○市○○區○○段○○地號土地上之鐵皮建物未經土地所有人全體同意而無權占用，雖台端為上開土地之共有人之一，惟未經共有人協議，而任意占用共有物特定部分，係屬侵害全體共有人之所有權。  

二、民法第767條第1項規定：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。」、第821條規定：「各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。」，綜上，請台端於函達七日內，將坐落○○市○○區○○段○○地號土地上之鐵皮建物拆除騰空，並返還全體共有人，逾期未拆除，將依法提起訴訟，絕不寬貸。

三、綜上所陳，敬請知照辦理是禱。